Orosei, řadový domek 10 minut od nádherných pláží

Orosei, okouzlující městečko na východním pobřeží Sardinie, si uchovává autentické kouzlo středomořské tradice a přitom nabízí vše, co vyžadují moderní nároky na život i rekreační pobyt. Jen hodinu jízdy od mezinárodního letiště v Olbii se tu spletité středověké uličky plynule propojují s kavárnami, řemeslnými obchůdky a stylovými restauracemi, kde se podává cannonau a nejjemnější pecorino. Na dohled od historického centra začíná 23 kilometrů členitého pobřeží, které zahrnuje jemně písčitou Marinu di Orosei i legendární zátoky Cala Luna a Cala Goloritzé; průzračná voda Tyrhénského moře láká koupáním od jara do pozdného podzimu. Přestože Orosei zůstává poklidné, nechybí tu zdravotní středisko, školy, sportoviště ani menší jachetní přístav a cyklostezky vedoucí do přírodní oázy Parco del Gennargentu. Díky rostoucímu trendu práce na dálku i celoročnímu turismu se poptávka po nemovitostech stabilně zvyšuje, přičemž ceny jsou stále příznivější než v přetíženém severu ostrova – to dělá z místních apartmánů i vil atraktivní investici s možností vysokého sezónního výnosu. Vyvážená kombinace „slow living“ životního tempa, nedotčené přírody a kompletní občanské vybavenosti činí z Orosei ideální volbu pro rekreační bydlení i trvalé usazení; kdo zde jednou zakotví, objeví Sardinii v její nejčistší podobě, s nekonečnými výhledy na tyrkysové moře a pohostinností, která má čas.

 

Popis nemovitosti

Řadový dům k okamžitému užívání v Orosei – 10 minut od pláží

V Orosei, na ulici Palestrina, v obytné části přímořského městečka, v polocentrální a dobře vybavené zóně, pouhých 2,5 km od okolních pláží (45 minut od letiště Costa Smeralda–Olbia po čtyřpruhové S.S. 131 DCN a dále panoramatické dvoupruhové SS 125), exkluzivně k prodeji soukromý a velmi pohodlný řadový domek – ideální jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení.

Postaven v roce 2000, vybaven klimatizací a nádrží na užitkovou vodu. Dům má tři podlaží: dvě nadzemní a jedno polosuterénní s vlastním vstupem.

  • Přízemí (denní část): vstupní hala–obývací pokoj–kuchyň, koupelna a komora.

  • 1. patro (noční část): dvě ložnice s balkonem, koupelna a komora/pokoj.

  • Polosuterén: velký otevřený prostor (částečně prosvětlený), krb a koupelna, se samostatným vchodem.

Tichý, dobře orientovaný a slunný dům. Výborná investice.

  • Katastrální plocha (bez dvora a sklepa): 103 m² – výška stropu 2,70 m

  • Energetická třída: D – Epgl,nren 173,6280 kWh/m²·rok

Cena: 185.000 EUR

103 m2 + terasa a
Rozloha
3
Počet ložnic
3
Počet koupelen
2,5 km
Vzdálenost od pláže

VYBAVENÍ

  • tři podlaží
  • prosklená veranda
  • 3 ložnice, 3 koupelny
  • 45 minut od Olbie
  • klimatizace
  • suterén se samostatným vchodem
  • ideální na investici
This site is registered on wpml.org as a development site.